Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «Петровский квартал на воде»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Крестовский остров

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

ГК Setl Group
Семейная ипотека до 6%
Семейная ипотека до 6%

Действует До 29.02.2024

Материнский капитал
Ипотека для IT-специалистов
Расположение
Санкт-Петербург, Петровский проспект
м. Крестовский остров
17 мин.
Срок сдачи2019
КлассПремиум
Этажность8
Корпусов3 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков3,0 м
Варианты отделкиБез отделки, черновая
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2019
Класс
Премиум
Этажность
8
Корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,0 м
Варианты отделки
Без отделки, черновая
Парковка
Подземная
Дата сдачи2019
Класс домаПремиум
Этажность8
Кол-во корпусов3 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков3,0 м
ОтделкаБез отделки, черновая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Безопасность

Видеонаблюдение
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2019корпус 1, корпус 2, корпус 3

О жилом комплексе «Петровский квартал на воде»

Расположение, транспортная доступность

Премиальный ЖК «Петровский квартал на воде» строится в Петроградском районе (Петровский округ), практически в центре Петровского острова. Ранее на участке находился корпус судостроительного завода «Алмаз», закрытого в 2008 году, поэтому рядом с новостройкой расположены еще не реконструированные промышленные здания.

Транспортную доступность квартала поддерживает Петровский проспект, с соседними районами остров соединяют Ремесленная улица, мосты Бетанкура, Большой Петровский и Красного Курсанта. Дорога до центра мегаполиса при отсутствии пробок займет около пятнадцати минут. Ближайший выезд на ЗСД – в 4 км от ЖК.

Добираться до ЖК будет удобно и тем его жителям, которые предпочитают пользоваться городским транспортом. Станции метро «Крестовский остров», «Чкаловская», «Спортивная» и «Приморская» расположены в 1,5-2 км от «Петровского квартала». До них можно дойти пешком за 15-20 минут или доехать на автобусах, остановка которых – в 200 метрах.

Инфраструктура

В состав нового квартала включен необходимый набор инфраструктурных объектов. Рядом с домами строится детский сад на 160 воспитанников, на первых этажах корпусов откроются магазины, медицинские учреждения и предприятия сервисного обслуживания. Для транспорта жильцов предусмотрен паркинг на 440 машиномест. Попасть в закрытый охраняемый двор можно будет по индивидуальному электронному ключу. На придомовой территории планируется выполнить работы по озеленению, оборудовать игровой городок и спортивную площадку, установить скамейки.

Инфраструктура Петровского острова не слишком насыщена. Здесь есть два муниципальных и один частный детский сад, несколько магазинов, стадионы «Петровский» и «Балтика». Гораздо больше инфраструктурных объектов расположено на соседнем Васильевском и Крестовском островах и на Петроградской стороне. В радиусе до 2 км работают школы, гимназии и лицеи, детские сады, поликлиники и больницы, аптеки, банки, супермаркеты, развлекательные центры, театры и кинотеатры, музеи, рестораны, кафе и т.д.

Экологическая ситуация в районе застройки вполне благоприятная. Промышленные предприятия на острове закрыты, дорожная сеть не слишком плотная, а зеленых массивов и водоемов достаточно, чтобы обеспечить округу свежим воздухом.

Надежность застройки

Строительством «Петровского квартала на воде» занимается компания Setl City, образовавшаяся на базе одного из старейших участников строительного рынка Северной столицы – предприятия «Петербургская недвижимость» (работает с 1994 года). Setl City занимается возведением жилых и коммерческих объектов, выполняя функции девелопера, заказчика и застройщика.

В портфеле организации – более 30 готовых проектов общей площадью более 2 млн квадратов, поэтому эксперты оценивают ее надежность на высший балл – «А+». Таким образом, покупатели квартир в «Петровском квартале на воде» вряд ли столкнутся с серьезными финансовыми рисками.

Архитектура

Новый квартал включит в себя три корпуса высотой восемь этажей. Здания строятся на базе монолитного каркаса, что позволило разработать различные варианты планировок. Всего в новых домах разместится 632 квартиры площадью от 35 до 106 кв. метров, в том числе апартаменты с собственными террасами. Высота потолков в жилых помещениях – до 3,5 метров. 

Фасады, облицованные светлым керамогранитом, выглядят очень эффектно благодаря сложной конфигурации, панорамному остеклению, ажурным балконным решеткам и дизайнерской отделке входных групп. Из окон большинства квартир будут открываться роскошные виды на реку и городские панорамы.

6 квартир от застройщика в ЖК «Петровский квартал на воде»

от 76 м²
22,9 млн ₽
1 предложение
Сдан
76,5 м²
22,9 млн ₽
от 70 м²
22,4–26,4 млн ₽
2 предложения
Сдан
70,0 м²
22,4 млн ₽
Сдан
71,4 м²
26,4 млн ₽
от 121 м²
33,7 млн ₽
1 предложение
Сдан
120,9 м²
33,7 млн ₽
от 230 м²
85,1–97,3 млн ₽
2 предложения
Сдан
230,1 м²
85,1 млн ₽
Сдан
231,7 м²
97,3 млн ₽
Посмотреть 35 квартир от агентов и собственников
Всего 41 квартира в ЖК

Акции в ЖК «Петровский квартал на воде»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до 18 млнот 118 264 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 118 264 ₽/мес
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до 18 млн30 летот 149 890 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 4,8% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру23,9 млн ₽
Средняя цена м²330 000 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода4,8%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024
26 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    5.0
Zhulkov Eugene
20 апреля 2021
Полезный

Купили год назад тут квартиру и за год поняли, что у этого ЖК есть 3 большие проблемы – качество строительства от Сэтла, район и УК. Подробнее по пунктам:  Качество строительства. Есть множество нареканий от соседей, вот неполный список – прорывает отсекающие краны на входе в квартиру, скрутка электрики от застройщика в кабель-каналах, провисающие окна, вечные высолы на облицовке, неверно уложенная плитка и ржавые болты на ней, во многих квартирах стяжка крошится ногами, а в фасадных стенах обнаруживаются дыры размером с кирпич, вентиляция "опрокинута" – зимой засасывала ледяной воздух с улицы. Далее – дом сдан с грубыми нарушениями пожарной безопасности и неработающей системой видеонаблюдения. Огромный обман застройщика – набережная. Её просто нет, вернее она в аренде по документам у завода Алмаз до 2052 года, это реально опасное место с сильным течением и полным отсутствием защиты. Одну из гостевых парковок отжали (которая соседствует с theOne), одну входную группу просто не построили. По УК – ну тут все очень плохо. Клон УК Прогресс, печально известный для коллег из ЖК Палацио и других. Некомпетентные и недобросовестные компании, которых Сэтл ставит для сокрытия гарантийных требований. Реальный тариф – 130-140 рублей за квадратный метр при полном отсутствии сервиса. Вонючие мусорки, забитые гостевые парковки, работающая на два дома охрана, нежелание работать по гарантиям и так далее. УК эконом класса, но никак не то, что заявляет застройщик. Место – прекрасное место у реки и Крестовского острова омрачается несколькими серьезными проблемами – тут нет коллектора и все д****мо сливается прямо под окна в реку, тут нет школы и тут одна дорога, которая скоро встанет пробке 24/7. Коллектор и школу обещает еще только к 2023 году, это значит, что в реальности придется еще ждать несколько лет. Мы с соседями (прекрасные дружные люди) не унываем и думаем, что все эти проблемы можно решить. Подумал, что читателю может быть интересен отзыв реального жильца этого дома, а не очередного "анонима"

Лосева Стефания
15 февраля 2024
Новый
Плюсы:

Очень нравится что благоустроили набережную. Посадили много деревьев и кустов. В городе каждое дерево ценно.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ГК Setl Group

ГК Setl Group входит в ТОП-3 ведущих застройщиков России. В 2021 году холдингу Setl Group исполнилось 27 лет. За всю историю деятельности компании возведено 10 млн кв. м недвижимости, и больше 384 тысяч человек – теперь счастливые новоселы.

В 2021 году холдинг ввел в эксплу…

Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Петербургская Недвижимость

Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 76 м²
22,9 млн ₽
2-комнатные
от 70 м²
22,4–26,4 млн ₽
3-комнатные
от 121 м²
33,7 млн ₽
5-комнатные
от 230 м²
85,1–97,3 млн ₽
Источники фото: http://travel.wmouse.ru, https://img.tourister.ru, https://krestovsky-ostrov.ru, https://kuda-spb.ru, https://static.tonkosti.ru, https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексПетровский квартал на воде
Петровский проспект, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Петровский проспект
Телефон: +78122133858