20 отзывов о ЖК «Петровский квартал на воде»
Отзывы и вопросы о ЖК «Петровский квартал на воде»
- 20 отзывов от жильцов и дольщиков
- 4.0 - рейтинг на основе отзывов пользователей
20 отзывов и 0 вопросов
Сортировать:
Zhulkov Eugene
Полезный
Купили год назад тут квартиру и за год поняли, что у этого ЖК есть 3 большие проблемы – качество строительства от Сэтла, район и УК. Подробнее по пунктам:
Качество строительства. Есть множество нареканий от соседей, вот неполный список – прорывает отсекающие краны на входе в квартиру, скрутка электрики от застройщика в кабель-каналах, провисающие окна, вечные высолы на облицовке, неверно уложенная плитка и ржавые болты на ней, во многих квартирах стяжка крошится ногами, а в фасадных стенах обнаруживаются дыры размером с кирпич, вентиляция "опрокинута" – зимой засасывала ледяной воздух с улицы.
Далее – дом сдан с грубыми нарушениями пожарной безопасности и неработающей системой видеонаблюдения. Огромный обман застройщика – набережная. Её просто нет, вернее она в аренде по документам у завода Алмаз до 2052 года, это реально опасное место с сильным течением и полным отсутствием защиты. Одну из гостевых парковок отжали (которая соседствует с theOne), одну входную группу просто не построили.
По УК – ну тут все очень плохо. Клон УК Прогресс, печально известный для коллег из ЖК Палацио и других. Некомпетентные и недобросовестные компании, которых Сэтл ставит для сокрытия гарантийных требований. Реальный тариф – 130-140 рублей за квадратный метр при полном отсутствии сервиса. Вонючие мусорки, забитые гостевые парковки, работающая на два дома охрана, нежелание работать по гарантиям и так далее. УК эконом класса, но никак не то, что заявляет застройщик.
Место – прекрасное место у реки и Крестовского острова омрачается несколькими серьезными проблемами – тут нет коллектора и все д****мо сливается прямо под окна в реку, тут нет школы и тут одна дорога, которая скоро встанет пробке 24/7. Коллектор и школу обещает еще только к 2023 году, это значит, что в реальности придется еще ждать несколько лет.
Мы с соседями (прекрасные дружные люди) не унываем и думаем, что все эти проблемы можно решить. Подумал, что читателю может быть интересен отзыв реального жильца этого дома, а не очередного "анонима"
Ищу квартиру
Спасибо вам большое за то, что нашли время написать отзыв. Хотела квартиру покупать. Очень ценно и вовремя ваш отзыв
ID:97606325
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Абсолютно обычный жк. Ничем супер плохим или хорошим не примечателен. Жить можно. Своих денег стоит.
Минусы:
Нет
ID:94024770
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
ВСё как я и ожидал
Минусы:
Нет
ID:93918307
Оформляю сделку
Плюсы:
Жк понравился, дома хорошие, с соседями пообщалась, тоже нормальные. Сейчас сделку оформляю, жду одобрения банка. Надеюсь что всё пройдет успешно и уже заеду в свою квартиру, а не в съемную
Минусы:
Нет
ID:93884199
Ищу квартиру
Плюсы:
Инфраструктура строится, магазины в доступности есть, помогают не всех этапах
Минусы:
Пока что минусов нет, нет того, чего бы там не смогли решить
ID:93884058
Ищу квартиру
Плюсы:
Безумно понравилось в ЖК, район прям как хотели. Квартиры удобной планировки.
Минусы:
Есть небольшое количество минусов мелких, но с ними уже работают.
ID:93584811
Оформляю сделку
Плюсы:
Дома как дома. Квартиры как квартиры. Все так как я и ожидала. Никаких мечтаний и поэтому никаких разочарований потом. Не надо придумывать то чего нет и весь секрет счастливой жизни.
Минусы:
Нет
ID:93830884
Ищу квартиру
Плюсы:
О чем можно говорить когда петровский остров и петроградский район. Это вам не кудрово, не мурино и не прочие окраины. Естественно за удобство и за место и за элитку нужно заплатить. И кстати я с самого начала был не за вид на реку, постоянные ветра мне не к чему. Поэтому купил с видом на парк. И тихо и ветров таких нет.
Минусы:
Нет
ID:93547550
Ищу квартиру
Плюсы:
В целом неплохое место для жизни. есть конечно моменты которые лично мне не очень нравятся. и в основном это отношение самих жителей к домам и всему что в них. сейчас снимаю здесь, думаю над покупкой. но прежде буду с соседями знакомиться. чтобы не нарваться
Минусы:
Нет
ID:93634574
Ищу квартиру
Плюсы:
Нормальные дома. Не нравится - продавайте и ехайте в другое место. Или поднимите пятую точку и сделайте хоть хоть что то чтобы стало лучше.
Минусы:
Нет
ID:93548093
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Очень бы хотелось посмотреть в каких царских палатах люди жили до этого дома. Видимо все познается в сравнении. Я то точно знаю что бывает в разы хуже. Здесь моют, убирают, стараются как то поддерживать порядок. А вот сами же люди засранцы редкостные. Сначала бы за собой последили, как себя ведут, а потом бы уже осуждали работу других. Тьфу!
Минусы:
Нет
Корнаухова Полина
Ищу квартиру
Плюсы:
Я мама и наверно это то от чего я отталкивалась. Детский садик прям во дворе, набережная где можно гулять с ребенком. Остальное меня не интересует!!
Минусы:
НЕ ЗНАЮ!!!
Майер Маришка
Ищу квартиру
Плюсы:
Мне кажется я купила только из-за расположение. Крестовский остров, вид на реку, парки рядом. Очень живописно и никаких каменных джунглей в окно не видно. Плюс всё таки элитка. Потолки 3 метра очень пригодились. Сделали шумоизоляцию по всей квартире и высота всё еще осталась достаточно большой.
Минусы:
За те годы, которые живу для себя ничего стоящего не нашла
ID:86689465
Из плюсов :
Качественные входные двери в квартиру
Большие окна . ( повезло если не поддувает )
Потолки высокие
Во втором корпусе не слышно шума дороги, только раскаты дрели, визги детей из садика, соседей -меломанов и стройку the One по ночам .
Местоположение . Близко к ЗСД и центру, паркам . В час пик пробки . Бедный петровский проспект к такому трафику жизнь не готовила . Летом приятно прогуляться . С общественным транспортом напряжно , всего 2 маршрута и они ездят редко . Вообще без машины пешеходу здесь немного грустно , а с машиной без паркинга нервно , встать негде. Паркинг нужен обязательно , но застройщик вам его может уже не продать))
Пожалуй , плюсы закончились .
Минусы :
Очень плотная застройка
Не соответствие рендерам. Ожидание и реальность
Качество стройки. Дом оправдывает название : он на воде постоянно) то там протечет, то сям . Срывает краны. Промерзают вент Каналы, плесень, плохая стяжка . Застройщик экономил на всем. Детская площадка в воде
Бесячий оттенок зелёного в общих коридорах . Но он был ужасным ещё в рекламных буклетах ))
Убогое озеленение , грустная детская площадка .
Идиотская система входа - выхода. Какой -то лабиринт просто , пока все обойдёшь, хочется просто развернуться и пойти домой . Калиток больше, но они закрыты
Инфраструктура. Скорее ее отсутствие . В садике нет мест . В ближайшем тоже нет мест . Вновь прибывающим не позавидуешь . Школы нет . Из приличного продуктового только ВкусВилл в 15 минутах пешком и местечковые продукты. Поликлиника детская перегружена , врача на участке нет. Есть Пекарня цех 85 .
Управляющая компания и тарифы . Тут просто без комментариев . Это цирк с конями за ваши же деньги . Сервис , профессионализм , умение решать вопросы ? Не , не слышали . Бесят !
Вывод . Здесь могло бы быть 5 звёзд, но пока только 2 . Может будет когда -нибудь будет лучше …)
ID:35731977
Прочитала отзывы и ужаснулась. Люди пишут какую-то «дичь» . У всех ЖК абсолютно у всех есть + и - , но ожидать ,что КУ будет по цене хрущёвки как минимум странно
ID:72054566
Купили с мужем квартиру здесь, но меня начали печалить соседи. Есть общедомовой чат, где группа "активистов" творит дичь и негатив. Серьезно люди, я это читать не могу, правда.
Комплекс хороший, территория очень комфортная, пока нам мешает только стройка вокруг, но надеюсь, что скоро уже все завершится и будет очень здорово.
На мои просьбы, вопросы УК отвечает регулярно, оперативно и по возможности пытаются помочь. В нашем прошлом доме было ТСЖ и я не видела ни одного их сотрудника вообще.. как и жксовцев у мамы в районе Малой Охты. Здесь идет диалог, люди вежливые.
В общем если бы не стройка вокруг и очень негативные соседи, было бы хорошо..
ID:66055199
Я не пойму как выезжать по одной улице при такой плотной застройке острова.
ID:15992986
Застройщиком введена проблемная управляющая компания -- недавно (возможно специально) созданное юр.лицо УК "Невкон", тесно связанная с УК "Прогресс" -- та же группа лиц. УК "Прогресс" имеет плохую репутацию, многочисленные конфликты и на фоне недовольства собственников различных ЖК в управлении, а также задолженности и т.д. УК "Невкон" повторяет ту же модель. Предлагает собственниками согласовать на первом собрании завышенные в 2-4 раза относительно рынка тарифы на охрану - 40 руб.м2, на управление - 9 руб м2 и др. УК "Невкон" навязывает услуги конкретного охранного предприятия. О конкурсе по выбору поставщика охранных услуг информацию не предоставляет. Манера общения с собственниками управляющего ЖК требует серьезной корректировки.
В ЖК реализована концепция "двор без машин". На практике УК запрещает краткосрочный въезд во двор ЛЮБОМУ автотранспорту, кроме пожарных и скорой помощи, мотивируя тем, что тротуарная плитка уложена хрупкая по проекту т.е. потрескается, не выдержав частых въездов автотранспортных средств. (Далее, треснувшая плитка в результате въезда пожарной службы во двор будет компенсирована виновником вызова пожарного расчета). Собственники, грузчики, отделочники помещений (рабочие) должны доставлять тяжести, мебель, крупногабаритные грузы от забора ЖК до парадной и от парадной до забора "на руках". УК закупила для этого одноколесные тачки с двумя рукоятями.
При этом, внимание -- альтернативный подъезд к парадным для грузового транспорта не предусмотрен проектом.
Кто сэкономил на плитке территории двора??? В большинстве ЖК с "двором без машин" разрешается краткосрочный въезд для погрузо-разгрузочных работ и других целей, как транспортировка больных.
УК "Невкон" выбрана застройщиком непрозрачно. Результаты тендера не представлены собственникам.
Все эти сюрпризы сразу после начала выдачи ключей в конце мая 2020.
По проекту ЖК есть ряд существенных несоответствий с маркетинговыми обещаниями и рендерами (картинками), которые используются для продаж ЖК. Например, не построена вторая проходная с консьержем и охраной, а размещена на удалении от забора ЖК непосредственно во 2-ом корпусе. И ряд других, как двухэтажная котельная с «восьмиэтажной» трубой, одноэтажная стандартная трансформаторная будка между корпусов ЖК, остаток менее половины от рекламируемого стеклянного навеса при ветреной и ненастной погоде, четверть от смотровой площадки с шезлонгами и зонтиками, «кубический» одноэтажный, занимающий место и обзор въезд в подземный паркинг вместо аккуратной косой крыши в уровень грунта и др.
Месторасположение комплекса является одним из самых важных его преимуществ.
Уровень ЖК заявлен как премиум-класс.
ID:8031366
Управляющая компания полный трэш... аргумент основной- дом элитный, что вы хотите!!! Завышено все что только можно! Ни на какие уступки не идут! Ук Невкон, ук прогресс!
Янина Светлана
Застройщик навязывает УК с завышенными тарифами. Люди в шоке. Охрана 40 р/м2, когда в похожих комплексах она 10 р/м2. Разгрузка и погрузка только на садовых тачках (УК предоставили несколько штук), заезд на территорию ЖК невозможен, там лежит плитка, которую УК боятся повредить. Таскать мебель Вы будете с Петровского проспекта, далее по черному входу, тк лифты маленькие. Пожалуйста, найдите нас в телеграм ЧАТ СОСЕДИ Петровский квартал на воде, там собрались дольщики. Будем решать вместе проблемы, как сменить эту УК, которая уже показала себя в других ЖК, знаем.